Bürofläche zur Miete

10 Euro pro Quadratmeter10 €

/m²

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3Zimmer

190 m²Bürofläche

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Heutingsheim, Freiberg am Neckar (71691)

Willkommen in diesem gepflegten Büro- oder Studio im 1 OG. in Freiberg am Neckar, das zur Miete angeboten wird. Dieses repräsentative Objekt aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch seine strategisch günstige Lage und funktionale Aufteilung.
Auf insgesamt drei Zimmern bieten sich Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob Sie Büros, Praxisräume oder Studio benötigen, hier sind Sie bestens aufgehoben. Die gepflegte Bausubstanz garantiert Ihnen ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine langfristige Investition in Ihre Geschäftstätigkeit.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein komfortables Arbeitsklima. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einem ansprechenden und soliden Umfeld zu verwirklichen.
Flaeche 190 qm
3 Zimmer sind mit Schiebetüren getrennt, aber man kann sie auch als grossen Saal/ Meetingraum benutzen.
Kaltmiete: 1900 EUR/ mon netto
NK 500 EUR/mon
Markler Courtage 0
Frist ab 01.01.2025
Sehr elegant und hochwertig dekoriert, geschmackvoll.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen, schönen Garten mit einem Fischteich, einem Springbrunnen und Bambusdekorationen. Er ist sehr einzigartig.

Innerhalb von Minuten sind Sie schon auf der Autobahn, Bahnhof oder Stadtzentrum. In 18km sind sie in Stuttgart. Entspannen Sie im wunderschönen Garten, sitzen Sie im Schatten des Pavillons und genießen den Anblick des Teichs.Der Grüne Bambus entlang des Objekts verwandelt es in eine Oase in der Stadt.Innerhalb von Minuten sind Sie schon auf der Autobahn, Bahnhof oder Stadtzentrum. In 18km sind sie in Stuttgart. Entspannen Sie im wunderschönen Garten, sitzen Sie im Schatten des Pavillons und genießen den Anblick des Teichs.Der Grüne Bambus entlang des Objekts verwandelt es in eine Oase in der Stadt.
Freiberg am Neckar, im Herzen von Deutschland gelegen, verbindet eine ruhige Arbeitsumgebung mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Metropolregionen. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Flexibilität und Erreichbarkeit gewährleistet sind. Die Stadt selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag ergänzen. Dies macht hier zu einer idealen Adresse für Unternehmen, die sowohl auf lokale Verbindungen als auch auf eine überregionale Erreichbarkeit angewiesen sind.

Sonstiges provisionsfrei.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist ausgestellt am 05.07.2022. Endenergieverbrauch beträgt 140,2 kwh/(m2a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 Die Energieeffizienzklasse ist A. Das ganze Objekt ist in Jahr 2010 neu renoviert, jetzt ist es im sehr gut Zustand. Stichworte Gesamtfläche: 190,00 m²