Halle/Industriefläche zur Miete

7015.25 €7.015 €Nettomiete zzgl. NK

---

1.074,2 m²Lagerfläche

---

Obenitterstr. 21, Altenhof - Wittkulle, Solingen (42719)

---

Die Fläche verfügt über zwei große, ebenerdige Sektionaltore (Tor 1: 3,10 m Breite x 3,25 m Höhe / Tor 2: 4,40 m Breite x 3,80 m Höhe) und eine Eingangstür. Große Fensterbänder sorgen neben der neuen LED-Deckenbeleuchtung in der gesamten Fläche für eine angenehme Tagesbeleuchtung. Die Deckenhöhe liegt zwischen ca. 4,50 Meter und ca. 6,50 Meter. Der Hallenboden hat eine hohe Tragkraft von etwa 1,5 t/m². Der Industrieboden wurde in der gesamten Halle aktuell erneuert. Ebenso werden die Sektionaltore noch in Kürze erneuert. Zur Hallenfläche gehört eine Büroeinheit im 2.OG mit zwei Büroräumen inkl. Teeküchen-Anschluss und WC-Anlage, die über eine Außentreppe auf kurzem Wege erreichbar ist. Geheizt wird die Büro-Einheit über eine Gastherme (Anlagenjahr 2021), die Hallenfläche über eine Gas-Umluftheizung (Anlagenjahr 2022).