Einfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 7 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 980 m²<br/>Grundstück Hagen bei Bad Bramstedt 24576

Monat
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
980 m²Grundstück

Tanem Hergül

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Aufgepasst! Luxuriöses Traumhaus in Hagen

Dieses beeindruckende, modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Auf drei Etagen erwarten Sie sieben großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

Highlights des Hauses:
-Zwei moderne Badezimmer (davon eines 2022 vollständig renoviert) und ein Gäste-WC (2020 erneuert) bieten genügend Raum für die ganze Familie.
Eine einladende, 40 Quadratmeter große Terrasse mit Glasüberdachung (2017) und hochwertigen Fliesen (2022) lädt dazu ein, den Sommer in vollen Zügen zu genießen.
-Im Keller finden Sie Ihre persönliche Wellnessoase mit Sauna, Fitnessbereich und einem Billardzimmer perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung.
-Das großzügige Grundstück mit 980 Quadratmetern bietet vielfältige Möglichkeiten: Gestalten Sie Ihren eigenen Gartentraum mit Blumenbeeten, Gemüsehochbeeten oder einem Spielbereich für Kinder. Dank des Doppelcarports und zusätzlicher Stellplätze ist auch ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden.
-Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt, ergänzt durch eine Solaranlage und einen wassergeführten Kamin (2017), die für geringe Energiekosten sorgen.

Umfassende Modernisierungen:
Heizung: 2016
Fenster und Eingangstür: 2019
Elektrik: 2018
Fußböden im Obergeschoss: 2024
Fliesen mit stilvoller Fußbodenbeleuchtung: 20152019
Isolierung/Dämmung Obergeschoss: 2015
Pflasterarbeiten: 2017

Der Energieausweis gibt einen Wert von 75 kWh/(m²a), Klasse B wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab.

Tanem Hergül
Immosky

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Swimmingpool

Lage

Hagen bei Bad Bramstedt (24576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Hagen, einer charmanten Gemeinde in Schleswig-Holstein, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Hagen vereint naturnahe Lebensqualität mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste die Gemeinschaft bereichern. Die verkehrstechnische Lage ist hervorragend: Sowohl die Autobahn als auch öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Region. Hagen ist ein idealer Wohnort für alle, die die Balance zwischen Ruhe, Natur und urbanem Komfort suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

585000 €

3.545,45 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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2.605 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Tanem HergülDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hztq55

Referenznummer: 6452680