Reihenmittelhaus zum Kauf 649.000 € 5 Zimmer 115,5 m²<br/>Wohnfläche 262 m²<br/>Grundstück Aaseestadt Münster 48151

Monat
5Zimmer
115,5 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück

Herr Lucas Pusch

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Charmantes Reihenhaus in der Aaseestadt - Münster

Dieses charmante Reihenhaus in der begehrten Aaseestadt in Münster bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare. Mit seinen fünf flexibel nutzbaren Zimmern eignet sich das Haus ideal für vielfältige Wohnbedürfnisse. Ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume - die großzügige Raumaufteilung und die hellen Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das die Möglichkeit bietet, die Wohnfläche weiter zu vergrößern. Mit dem Ausbau können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, der ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden kann. Dadurch eröffnen sich weitere Optionen zur individuellen Gestaltung und Nutzung des Hauses.

Das Haus liegt auf einem 262 m² großen Grundstück, das neben dem Wohnraum auch einen kleinen, pflegeleichten Garten bietet. Hier können Sie sonnige Tage genießen oder entspannte Abende im Freien verbringen.

Ein besonderes Plus ist der voll unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Aaseestadt, Münster (48151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Viele Grünflächen und die Nähe zum Aasee gestalten das Wohnviertel zu einem der beliebtesten Viertel Münsters!

Die zentrumsnahe Lage bietet neben zahlreichen parkähnlichen Flächen einen besonders lebenswerten Wohnort für Familien. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Aasee, der ein attraktives Ausflugsziel der Münsteraner ist.

Der Aaseemarkt, ein interessanter Neubau, sichert Ihnen die Versorgung des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Apotheken, ein Ärztehaus und einige Ladenlokale erreichen Sie innerhalb weniger Minuten! Raum für viele Sportaktivitäten bietet Ihnen der Aaseepark, welcher mehrere Grünflächen und den Sportpark Sentruper Höhe umfasst.

Der Aaseepark konnte sich in einem internationalen Wettbewerb 2008 als Vertreter von Deutschland durchsetzen und wurde als Europas schönster Park ausgezeichnet. Ihre Wohnung grenzt direkt an den Park, als direkter Nachbar.

In Ihrer Freizeit besuchen Sie die einladenden Restaurants mit Blick auf das Wasser direkt am Aasee!
Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten die schöne Innenstadt Münsters und fahren dabei stets entlang des Aasees, bei schlechtem Wetter bietet der öffentliche Busverkehr eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die traumhafte Lage schenkt Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität!

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

5.621,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.621,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.237 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.030 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ihr Ansprechpartner:
Lucas Pusch
Tel.: 0251 / 418 48 -23
l.pusch@homann-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 1.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.07, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.15, Distanz zur Autobahn: 1.19, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 2.21

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBHGewerblicher Anbieter

Servatiiplatz 7, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lucas PuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr6v5t

Referenznummer: 2126