Doppelhaushälfte zum Kauf

Preis auf Anfrage

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120 m²Wohnfläche

290 m²Grundstück

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Grabenhof, Wels (4600)

Neuwertige Doppelhaushälfte in traumhafter Lage!

 

Dieses Wohnhaus ist im Jahr ca. 2005 in Massivbauweise und 16 cm Vollwärmeschutz errichtet worden.

Der gesamte Wohnbereich ist unterkellert, wobei ein Raum beheizt ist. Dieser kann als Partyraum perfekt genützt werden.

Das Erdgeschoß verfügt über einen Eingangsbereich, ein WC mit Waschbecken und Fenster, sowie einen offenen Kück-Wohn-Essbereich. Direkt neben der Küche befindet sich die Speisekammer oder Abstellraum.

Vom Wohn-Essbereich befindet ein direkter Ausgang zum sonnigen Garten. Die Terrasse ist überdacht mit einer Beschattung und einer Markise, der zu herrlichen Grillabende einlädt.

Im Obergeschoß befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Ein WC das getrennt vom Badezimmer ist. Weiters befinden sich 3 Schlafräume.

Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff mit Rollläden und Insektenschutzgitter ausgestattet.

Natürlich gibt es auch ein Carport und eine Garage mit elektrischem Tor damit Ihr Auto geschützt ist.

Bezugstermin spätestens Ende 2024

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

sonnig und sehr ruhig, tolle Infrastruktur

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Oberösterreich