Einfamilienhaus zum Kauf 59.500 € 9 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 377 m²<br/>Grundstück Oberlinxweiler St. Wendel 66606

Monat
9Zimmer
225 m²Wohnfläche
377 m²Grundstück

Herr Hartmut Grimm

AssetGate GmbH

Zwangsversteigung Gewaltig Platz zum Wohnen und Arbeiten * inkl. große Garage und Ausbaureserve * keine Käuferprovision

Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Entfaltung für Freizeit und Beruf.

Auf 3 Etagen haben Sie 223 qm Platz, aufgeteilt in 9 Zimmer und 1 Bad.

Auch eine Scheune mit mit 1.270 cbm umbauten Raum ist diesem Haus zugeordnet.
Die Scheune ist unmittelbar am Haus angebaut.

Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren.

Der von uns beworbene Preis ist am Ende des Versteigerungstermines zuschlagsfähig. Der im Auftrag des Amtsgerichtes ermittelte Verkehrswert liegt bei 119.000 €. Sie können ab 59.500 € Meistgebot der neue Eigentümer sein!

Abweichend vom Verkehrswertgutachten hat sich der Bodenrichtwert von 55,00 €/m² auf 60,00 €/m² erhöht und die Heizungsanlage ist aus Baujahr 1991.

Bei der Berechnung des Verkehrswertes wurden in der Wertermittlung Mängel berücksichtigt und in Abzug gebracht (somit neutral)

Aktuell ist die Immobilie noch vermietet. Die vereinbarte Kaltmiete liegt bei 1.200,00 € zzgl. 150,00 € für die Scheune. Der Mieter ist mit der Mietzahlung im Rückstand...!

Bitte informieren Sie sich über das Sonderkündigungsrecht im Zwangsversteigerungsverfahren (§57a ZVG). Mit Mietrückständen weiß ein Fachanwalt für Mietrecht am besten umzugehen....!

Das Objekt verfügt zusätzlich über eine große Innengarage, hier ist auch für große PKW Platz, z.B. für Ihren Oldtimer. In einem ehemaligen Scheunenteil links haben Sie noch weitere Ausbaureserven und Lagerreserven.

Es besteht kein Denkmalschutz.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Gasanschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Oberlinxweiler, St. Wendel (66606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Ortsmitte von Oberlinxweiler gelegen.

Öffentliche Verkehrmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

59500 €

264,44 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.572 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Vielen Dank für Ihr Interesse!

Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei! Stichworte Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AssetGate GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckplatz 1, 45128 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmut GrimmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gttb5p

Referenznummer: 26099