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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 167.000 € 6 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 701 m²<br/>Grundstück Zur Eishöhle 1 Roth Gerolstein 54568
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
167000 €949 €/m²
Finanzierung ab 671 €/Monat
6Zimmer
176 m²Wohnfläche
701 m²Grundstück

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Andre Weuthen
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Zwangsversteigerung! Großes Einfamilienhaus mit Charme

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 176m² Wohnnutzfläche und einem Nebengebäude mit ca. 57m² Nutzfläche auf zwei, gesamt ca. 701m² großen Grundstücken. Es handelt sich um ein altes Bauernhaus (Baujahr wahrscheinlich vor 1900) welches
umfangreich saniert und renoviert wurde. Eine Aufstellung über die Sanierungsmaßnahmen findet sich im Verkehrswertgutachten.

Bei dem Nebengebäude handelt es sich um eine frühere Schmiede. Das Erdgeschoss kann als Garage genutzt werden und es ist ein Abstellraum vorhanden. Das Baujahr ist unbekannt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Garten

Lage

Zur Eishöhle 1, Roth, Gerolstein (54568)
Das Objekt befindet sich in einer Randlage von Gerolstein-Roth, ca. 6 km vom Stadtzentrum Gerolstein entfernt.
Schulen und Geschäfte des täglich Bedarfs befinden sich in Gerolstein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1872
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
167000 €
948,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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948,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
876 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.295 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Erwerb unterhalb des Verkehrswertes ist im Versteigerungstermin unter Umständen möglich.
Das Dachgeschoss des Hauses wird Stand Okt. 2024 fremdgenutzt, die Nutzungsentschädigung beträgt 367€ im Monat. Versteigerung Aktenzeichen: 7 K 10 / 19,
Versteigerungstermin: 2025-01-14T10:00:00,
Verkehrswert: 167.000,00 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert, Versteigerung am 14.01.2025 00:00:00

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andre WeuthenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gp265h
Referenznummer: B6277
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Herr Andre Weuthen
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen