Doppelhaushälfte zum Kauf 2.299.800 € 10,5 Zimmer 306 m²<br/>Wohnfläche 404 m²<br/>Grundstück Sipplingen 78354

Monat
10,5Zimmer
306 m²Wohnfläche
404 m²Grundstück

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Tolles Einfamilienhaus mit Berg-/ und Seeblick in Sipplingen

Diese Einfamilienhaus ist ein Neubau-Massivhaus und erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse.

Die Immobilie wird mit einer effizienten Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine moderne Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Photovoltaikanlage wird installiert. Hierfür wird die südliche Dachfläche mit Paneels belegt.

Die Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Grundriss.

Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, ein Duschbad, ein Abstellraum, sowie ein Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/ und Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Balkon.

Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide.

Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Die Böden sind mit hochwertigem Parkett im Schiffsboden-Stil in Eiche ausgestattet.

Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, inklusive Malerarbeiten sowie Elektro-/ und Sanitärinstallationen.

Die beiden Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.

Das Grundstück umfasst ca. 404 qm und ist sonnig und schön gestaltet.

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Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Sipplingen (78354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer privilegierten Lage in Sipplingen.

Dank des erhöhten Standorts bietet es einen einzigartigen Blick auf die umliegende Naturlandschaft mit Bergen und dem See.

Sipplingen selbst ist eine attraktive Gemeinde am Bodensee, die neben idyllischer Natur auch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023

Preise

Kaufpreis

2299800 €

7.515,69 €/m²

Provision für Käufer

entfällt da Neubau

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.515,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.088 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.083 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ccca5r

Referenznummer: 14935