Maisonette zum Kauf 275.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Spittal an der Drau 9800

Maisonette zum Kauf
275000 €2.619 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche

Herr Edi Imsirovic

ERA IMED Immobilien Inh. Edi Imsirovic

Modernes Wohnen in Kärnten - Maisonette mit Loggia und Top Ausstattung in zentraler Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spittal an der Drau, der charmanten Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft von Kärnten. Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnen, sondern auch eine perfekte Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die 105m² große Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude und besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet sie genügend Platz für eine Familie oder auch als großzügiges Zuhause für Paare. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Zudem gibt es ein separates WC.

Raumaufteilung:

Erste Ebene: Vorraum, große Wohnzimmer mit Loggia, Küche und Gäste-WC.

Obere Ebene: Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC.

Die Wohnung ist auch mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Somit ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern ideal geeignet.

Für Naturliebhaber bietet Spittal an der Drau zahlreiche Möglichkeiten, die malerische Landschaft von Kärnten zu erkunden. Hier können Sie wandern, Rad fahren oder einfach nur die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Kabelanschluss

Lage

Spittal an der Drau (9800)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Stadt Spittal an der Drau in Kärnten. Sie liegt in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einem Krankenhaus, einer Schule, einem Kindergarten und einer Höheren Schule. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in der Umgebung vorhanden. Banken, eine Postfiliale und Geldautomaten sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.619,05 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ERA IMED Immobilien Inh. Edi ImsirovicGewerblicher Anbieter

Neuer Platz 20, 9800 SPITTAL AN DER DRAU

Herr Edi ImsirovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g62y5u

Referenznummer: OBGC20241119122935644bad38dc24c