Einfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 8 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 598 m²<br/>Grundstück Hasbergen Hasbergen 49205

Monat
8Zimmer
179 m²Wohnfläche
598 m²Grundstück

Herr Sven Spreckels

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Sehr solides und gepflegtes Eigenheim

Dieses erstklassig gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Hasbergen. Es besticht durch einen großzügigen Vollkeller sowie ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit einem einladenden Wohnbereich, der nahtlos auf die Terrasse übergeht und Ihnen direkten Zugang zum Garten bietet. Das Dachgeschoss ist vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über vier geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer - ergänzt durch einen großen, einladenden Balkon. Die ans Haus angrenzende Garage ist mit einem elektrischen Tor und einem direkten Zugang zum Garten ausgestattet. Mit nur wenigen Renovierungsarbeiten können Sie hier sofort einziehen. Fordern Sie unser Exposé an und gewinnen Sie durch unsere Videobegehung einen ersten Eindruck dieses attraktiven Objekts!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Hasbergen, Hasbergen (49205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hasbergen ist eine Gemeinde im südwestlichen Teil des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Die Straße " Am Wilkenbach" liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet, welches überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten geprägt ist.
Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Banken. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Alltag für Familien besonders bequem macht. Freizeitmöglichkeiten wie das örtliche Schwimmbad und diverse Sportvereine sind ebenfalls gut zu erreichen und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Die Anbindung an Osnabrück ist hervorragend: Sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Stadt. Zusätzlich profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu regionalen Straßen und der Autobahn A30, die weitere Reisen und Pendelstrecken erleichtern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

469000 €

2.620,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt eignet sich für das KfW-Förderprogramm (Nr. 308) "Jung kauft Alt". Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der KfW-Bank. (https://www.kfw.de)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter

Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sven SpreckelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4775g

Referenznummer: 13608