Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 975 m²<br/>Grundstück Stadt Espelkamp 32339

Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €2.401,79 €/m²
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
975 m²Grundstück
Stadt, Espelkamp (32339)

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Herr Frank Wickenkamp

Volksbank PLUS eG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.401,79 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse

EFH in zentraler ruhiger Lage von Espelkamp

Am Ende einer nur von Ihnen und Ihrem Nachbarn genutzten, ca. 25 mtr. langen, gepflasterten Zuwegung, liegt dieses sehr gepflegte und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit Garage. Das 1975 in massiver Bauweise erstellte Objekt bietet insgesamt 5 Zimmer mit rd. 112 m² Wohnfläche und ca. 78 m² Nutzfläche im Vollkeller..
Ein schön angelegter Garten mit einer Coi-Teich-Anlage mit anliegendem Gartenhaus rundet das sehr positive Bild dieser Immobilie ab.
2018 wurden diverse Renovierungen vorgenommen; die Dämmung der Dachdecke, alle Fenster gegen moderne Kunststofffenster mit elektrischen Jalosien ausgetauscht, das Bad im EG komplett erneuert, die Fußböden im EG erneuert und in der Küche sowie dem Bad mit Fußbodenheizung versorgt, zudem wurde in eine große Markise für die Terrasse investiert.
2022 wurde eine Wasserentkalkungsanlage mit 300 l Wärmepumpe eingebaut und 2024 in einen Holzpelletofen investiert wodurch deutlich Heizkosten eingespart wird, zusätzlich gilt das Haus wegen diverser Handläufe und breiten Türen als behindertengerecht.
In fast allen Räumen ist bereits ein LAN-Kabelanschluss vorhanden und ein Glasfaser-Hausanschluss ist bei Greenfiber beantragt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser Expoé an.

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.401,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.066 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.745 €/m²

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