Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €5.173,41 €/m²

Finanzierung ab 741 €/Monat

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1,5Zimmer

34,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Johannes-Palm-Straße 11, Wiblingen - Gewerbegebiet, Ulm (89079)

Rundum wohlfühlen und glücklich wohnen in Wiblingen!

Stadtfein, zeitgemäß und nachhaltig präsentiert sich das Mehrfamilienhaus PALMHOF mit 15 Eigentumswohnungen in ausgezeichneter Lage.

Mit ihren 1,5 Zimmern, dem praktischen Grundrissen, der nachhaltigen Ausstattung und der Barrierefreiheit ist die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung eine seltene Gelegenheit!

Der PALMHOF ist ein Meisterstück moderner Wohnkultur. Versehen mit zahlreichen Highlights, die dafür sorgen, dass seine Bewohner im Alltag allem gewachsen sind. Willkommen in diesem wunderbaren Wohnort zum Bleiben!

In absolut filmreifer Architektur präsentiert sich das Mehrfamilienhaus PALMHOF. Mit seinen geraden Linien, dem Flachdach und der Gemeinschaftsterrasse mutet es modern und zeitlos elegant zugleich an.

Ein besonderes Highlight ist das Atrium, um das sich die Teile des Gebäudes gruppieren. Ein sicherer Fels in der Brandung, der den Bewohnern Ruhe, Privatsphäre und tolle Lichtverhältnisse von allen Seiten verschafft. Von hier aus führen überdachte Laubengänge zu den Wohneinheiten. Das verleiht dem Ensemble einen raffinierten Look, an dem man sich nie sattsehen wird.

Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnungen befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Unter- oder auch dem Erdgeschoss in die Wohnetage.

Mit ihren 34,60 m² weiß diese Wohnung dank ihrem raffinierten Grundriss zu überzeugen.

Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner aber feiner Eingangsbereich, der nahtlos in die schicke Essküche übergeht. Die hier perfekt integrierte und voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kreieren von herrlichen Köstlichkeiten ein und ist selbstverständlich bereits im Kaufpreis integriert. Auch für einen kleinen Esstisch haben Sie hier Platz.

Über den Flur, den Ihnen zusätzlich Stellfläche für Sideboards oder Regal bietet gelangen Sie in das helle Wohn- bzw. Schlafzimmer.

Hier können Sie ganz flexibel Ihre Ruheoase einrichten, wo Sie sich nach einem anstrengenden Tag zurückziehen und ausspannen können.

Der sanitäre Bereich der Wohnung umfasst ein schickes, innenliegendes Badezimmer. Dieses verfügt über eine große Dusche mit Glas-Duschwand, eine Toilette und ein Waschbecken.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der modernen Ausstattung mit nachhaltigen, pflegeleichten Bodenbelägen, Fußbodenheizung, Video-Sprechanlage und vielem mehr!

Im Kellergeschoss bietet das geräumige Kellerabteil Stauraum für die Dinge des Alltags. Für Ihr Fahrrad ist Platz im anschließenden Fahrradkeller.

Abgerundet wird diese attraktive Eigentumswohnung durch den in der Tiefgarage unter dem Haus befindlichen Kfz-Stellplatz. Zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz (27.900 €) beläuft sich der Gesamtkaufpreis dieser jungen Eigentumswohnung auf 206.900 €.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser interessanten Immobilie erfahren?

Sehr gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung oder einem persönlichen Beratungsgespräch ein - wir freuen uns auf Sie!

Herrlich wohnen im Süden von Ulm: Das lebenswerte Wiblingen überzeugt mit einer erstklassigen Infrastruktur und tollem Naherholungswert.

Wiblingen mit seinen rund 14.000 Einwohnern ist mittlerweile der größte Stadtteil Ulms. Kein Wunder, lockt doch der charmante Wohnort im Süden der Donaumetropole mit einem herrlichen Naturraum und vielen Annehmlichkeiten für einen entspannten Alltag von Singles, Paaren und Familien.

Das Mehrfamilienhaus PALMHOF liegt in zentraler Lage von Wiblingen. Hier profitieren Sie von kürzesten Wegen zu sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Bäckereien und Metzgereien, Supermärkte, Drogerien und Apotheken sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto zu erreichen. Das Gleiche gilt für Sparkassen, Arztpraxen und weitere Dienstleistungsbetriebe.

Zur nahen Grundschule und zu zwei Kindergärten ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. Darüber hinaus verfügt der Ort über eine Realschule und Berufsfachschulen des Universitätsklinikums. Gymnasien finden sich in den benachbarten Stadtteilen oder der Innenstadt von Ulm. Dank guter Bus- und Straßenbahnverbindungen gelangt man in nur rund 20 Minuten zum Ulmer Hauptbahnhof. Wer gerne Fahrrad fährt, erreicht das Ulmer Münster in knapp 18 Minuten.

In der Nachbarschaft rund um den PALMHOF lässt es sich wunderbar einkehren. Schwäbische und internationale Köstlichkeiten warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Wiblingen ist ein echtes Freizeitparadies mit zahlreichen Highlights aus Natur, Sport und Kultur. Die idyllische Lage an der Oberschwäbischen Barockstraße bietet tolle Ausflugsziele: zu den prächtigen Barockbauten des Klosters Wiblingen und weiteren weltlichen und sakralen Bauwerken Oberschwabens.

Die perfekte Gelegenheit für fleißige Wanderer oder passionierte Radfahrer! Wer Sport in der freien Natur treibt, hat entlang der Iller, im Auwaldgebiet der Roten Wand oder in den Naturschutzgebieten Gronne und Lichternsee viele Möglichkeiten. In einer idyllischen Pflanzenwelt können Klein und Groß spannende Abenteuer erleben. Fans des Golfsports kommen in den nahen Golfclubs Ulm oder Reischenhof auf ihre Kosten. Pferdeliebhaber sind in der Reitschule Mönchhof oder auf der Pony-Ranch Walpertshofen sehr gut aufgehoben. Darüber hinaus bieten die Vereine vor Ort Tennis, Fußball, Musik, Kunst u. v. m.. Zudem lohnt sich das ganze Jahr über ein Besuch im herrlichen Donaubad, dem größten Erlebnisbad der Region.

Durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A 7 und A 8 profitieren die Wiblinger von guten Verbindungen nach Stuttgart, München, Memmingen oder in die Ferienregionen Bodensee und Allgäu.

Sonstiges **Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**

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[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/7957"]Webseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 9