Terrassenwohnung zum Kauf

336900 €336.900 €3.877 €/m²

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4Zimmer

86,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zirbenweg, Kalsdorf bei Graz (8401)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! 

Diese tolle familienfreundliche Terrassenwohnung in der 2. Etage wird Sie auf

den ersten Blick verzaubern. Mit einem Kaufpreis von 336.800,00 € und einer

großzügigen Fläche von 86,9m² bietet sie Ihnen und Ihrer Familie alles, was

Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.

 

Diese Wohnung ist ein Erstbezug und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die

Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu

gestalten. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung machen diese

Wohnung zu einem wahren Juwel.

 

Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der

Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein und einem atemberaubenden

Grünblick genießen können. Diese Terrasse ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen

und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.

 

Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt - mit zwei Garagenstellplätzen haben Sie immer

genügend Platz für Ihre Autos. Und dank des Personenaufzugs können Sie bequem

und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder

Arbeitszimmer genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort,

um Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen oder Freunde zu empfangen.

Die hochwertigen Fliesen, Parkett- und Steinböden sowie die Fußbodenheizung sorgen für

ein gemütliches und behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und

einem Fenster ausgestattet und bietet somit ausreichend Tageslicht. Hier können Sie sich

jeden Morgen wie im Spa fühlen und den Tag entspannt beginnen.

Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch

den nahegelegenen Bus sind Sie schnell in der Stadt Graz. Aber auch in unmittelbarer Nähe

finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis

hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien.

 

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der exklusiven

Gemeinde in Kalsdorf bei Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und

überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Terrassenwohnung.

 

Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <8.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kalsdorf Zentrumsnähe. Perfekte Infrastruktur
vorhanden. Alle wichtigen täglichen Wege sind
fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt Kalsdorf in
5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel
Bus, Zug in unmittelbarer Nähe.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 104,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,20 m², Kellerfläche: 6,50 m², Bundesland: Steiermark