Maisonette zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 87,8 m²<br/>Wohnfläche Elsen Paderborn 33106

Monat
4Zimmer
87,8 m²Wohnfläche

Herr Nils Müller

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in der Simonstraße bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnraum wünschen können. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 87 m² Wohnfläche haben Sie genug Platz für Ihre Familie und Freunde.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in den obersten Stockwerken und ist somit besonders ruhig gelegen. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Frischen Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Geschmack auf - hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihr neues Zuhause zu gestalten oder nutzen Sie die Wohnung als Kapitalanlage.
Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar: Im beliebten Paderborner Ortsteil Elsen gelegen, finden Sie hier alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants - hier bleiben keine Wünsche offen. Auch die Anbindung an die Autobahn sowie die schnelle Erreichbarkeit von Paderborn machen diese Lage besonders attraktiv.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Maisonette-Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Badewanne / Dusche
- Abstellraum / Kellerraum
- Dachterrasse
- Pkw-Stellplatz
- Der Endenergieverbrauch ist inklusive Warmwasserzuschlag

Lage

Elsen, Paderborn (33106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elsen ist ein westlicher Stadtteil von Paderborn und liegt etwa 4,5 km von der Kernstadt entfernt. Der Stadtteil mit derzeit ca. 16.000 Einwohnern zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Elsen verfügt über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Fachärzte sind selbstverständlich im Ort vorhanden. Der Pluspunkt für Familien mit Kindern: Der Lippesee mit diversen Freizeitangeboten liegt direkt vor der Haustür und ist schnell erreicht. Sport- und Schützenvereine sind ebenfalls direkt vor Ort zu finden und zeigen die Lebendigkeit des Stadtteils. Schnell erreicht man von hier die A33, die B1 und die B64.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.609,09 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.318 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.066 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nils MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cj3a5g

Referenznummer: 10740