Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 215.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 1.676 m²<br/>Grundstück Ostrhauderfehn Ostrhauderfehn 26842

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.676 m²Grundstück

Frau und Herr Grit und Frank Schulmann

Sigiltra Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ebenerdiges Wohnen mit traumhaftem Grundstück in Ostrhauderfehn - Provisionsfrei!

Dieses charmante, ebenerdige Wohnhaus in Ostrhauderfehn bietet mit einer Wohnfläche von 96 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.676 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Erholung. Das Haus wurde 1971 erbaut und 2013 umfassend saniert, sodass es den aktuellen Wohnanforderungen entspricht. Auf einer Ebene bietet es ein komfortables Wohn- und Esszimmer, eine komplett eingerichtete Küche, zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Besonders praktisch ist der große Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum für den Alltag bietet. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und einen herrlichen Blick auf das parkähnliche Grundstück mit einem gepflegten Garten, einem Gewächshaus und einem Gemüsegarten bietet. Das Grundstück eignet sich nicht nur perfekt zur Erholung, sondern bietet auch die Möglichkeit, es zu teilen und eine weitere Immobilie zu errichten. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Obwohl das Haus bereits umfangreich saniert wurde, sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um es weiter zu modernisieren und nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten, was den Einstieg in Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition besonders attraktiv macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ostrhauderfehn, Ostrhauderfehn (26842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ebenerdige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Ostrhauderfehn, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Leer, die für ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Trotz der ruhigen Lage bietet das Haus eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage in Ostrhauderfehn ermöglicht es, den Alltag stressfrei zu gestalten, während die ländliche Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Naturliebhaber werden den parkähnlichen Garten des Grundstücks sowie die umgebende Natur zu schätzen wissen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen in der Natur. Dank der großen Grundstücksfläche von 1.676 m² besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und eine weitere Immobilie zu errichten. Die Lage ist somit nicht nur ideal für Familien oder Ruhesuchende, sondern auch für Investoren, die die Bebauungsmöglichkeiten nutzen möchten. Die Nähe zu den Städten Leer und Papenburg bietet zudem schnelle Anbindungen an größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dieses attraktive Angebot wird provisionsfrei angeboten, was es noch interessanter macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

2.239,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.239,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

766 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.527 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Übrigens
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sigiltra ImmobilienGewerblicher Anbieter

Stormweg 13, 49751 Sögel

10 Jahre Partnerschaft

Frau und Herr Grit und Frank SchulmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwxy52

Referenznummer: 010-20722