Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1400000 €1.400.000 €

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26Zimmer

770 m²Fläche

914 m²Grundstück

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Stadtmitte, Krefeld (47798)

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Die Wohnanlage wurde im Jahr 1982 mit insgesamt 14 Wohneinheiten und zusätzlich 13 Garagen errichtet. Sie befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand.

Aufteilung der Wohneinheiten:

Erdgeschoss:
2 Wohnungen jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; 1 Appartement

1. und 2. Obergeschoss:
2 Wohnungen jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, 2 Appartements mit Balkon

Dachgeschoss 1:
2 Wohnungen jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, zwei Balkone

Dachgeschoss 2:
eine Wohneinheit 3 Zimmer, Küche, Bad und weitläufiger Dachterrasse

Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Bedingt auch durch die zentrale Lage gibt es keinen Leerstand.

Zu den einzelnen Wohneinheiten gehört je ein Kellerraum. Zusätzlich stehen den Mietern noch ein großer Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die monatliche Nettokaltmiete des gesamten Objekts beträgt derzeit ca. 7.100,00 Euro.

Courtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. RegioID 5411,00 Kontaktanfrage Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.