Ausstellungsfläche zur Miete 1.429 € Peterstraße 13 Historische Altstadt Görlitz 02826

Ausstellungsfläche zur Miete
1429.1 €Nettomiete zzgl. NK

Team BRÜCKE- Immobilien

BRÜCKE-Immobilien e.K.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Hochwertiges Ladenlokal in hervorragender Altstadtlage zu vermieten

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, eines Renaissance geprägten Gebäudes. Die Gewerbeeinheit besticht mit besten Voraussetzungen zur Gründung eines Eiscafés, Bistro, Vinothek, o.ä. vor. Eine Vollgastronomie schließt sich aufgrund der dafür fehlenden Voraussetzungen (Lüftungsanlage) aus.
Es bieten sich natürlich auch weitere Gewerbenutzungen, bspw. als Versicherungsbüro, Steuer-/Buchhaltungskanzlei, Tourismusbüro, Werbeagentur, Physiotherapie, Friseur-/Kosmetik-Studio, Beauty-Salon, Atelier, etc. oder auch eine Mischnutzung mit gastronomischem Bezug an. Eine hofseitige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
Im Keller steht neben der hochwertig modernisierten Toilettenanlage auch ein mit Bruchsteinen an den Wänden verblendeter und Zuge der Sanierung mit Klinkersteinen gepflasterter sehr atmosphärischer Gewölberaum mit ca. 50 m² Fläche zur Verfügung. Der Gewölbekeller wurde indes noch nicht mit Heizkörpern ausgestattet, wäre aber leicht an die Heizungsanlage anschließbar und damit ebenso ggf. im Zuge des Gewerbekonzeptes nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Peterstraße 13, Historische Altstadt, Görlitz (02826)

Die räumliche Lage ist gerade für die Sichtbarkeit und Zentralität eines Gewerbes bzgl. Gäste, Besucher und Touristen sowie die Bewohner und Arbeitnehmer in der Altstadt hervorragend, denn die Peterstraße ist touristisch stark frequentiert. So ist davon auszugehen, dass nahezu jeder Görlitz-Besucher das zwischen Untermarkt und der Peterskirche befindliche Gewerbe, mindestens einmal im Rahmen von Stadtführungen oder individuellen Spaziergängen passiert. Gerade auch die großen Schaufensterfronten bieten optimale Möglichkeiten für Werbung, Angebotsimpulse und Kundenkommunikation.
Das Haus Peterstraße 13 fand seine baulichen Ursprünge in der Renaissance. Später schrieb es buchstäblich Geschichte durch seinen prominentesten Bewohner, den sagenumwobene Stadtrichter, Alchimisten und Görlitzer Bürgermeister Gregor Gobius, welcher wohl während jeder Stadtführung gemeinsam mit dem Haus Erwähnung findet. Die Gebäudestruktur wurden in den nachfolgenden Jahrhunderten mehrfach an die jeweiligen Baustile angepasst, so dass sich die heutige äußere Erscheinung der Peterstraße 13 etwa auf das Jahr 1840 bezieht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1829.1 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1429.1 €

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

2.858,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.429,10 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 168,13 m², Gesamtfläche: 168,13 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BRÜCKE-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Demianiplatz 55, 02826 Görlitz

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gg295j

Referenznummer: BI-79