Maisonette zum Kauf 619.000 € 4,5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ilvesheim 68549

Monat
4,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Nadine Schumm

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ein Juwel in Ilvesheim! Außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonettewohnung mit Galerie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonettewohnung im beliebten Ilvesheim ist ein wahrer Traum in Toskana Stil. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Der private Eingang verleiht Ihnen ein Gefühl von Exklusivität.

Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, welcher Ihnen reichlich Stauraum für Ihre Garderobe bietet sowie 2 Badezimmer für höchsten Komfort. Die lichtdurchflutete Galerie im oberen Bereich der Wohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihr Auto bequem abstellen können.

Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ilvesheim (68549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ilvesheim, einer idyllischen Gemeinde zwischen Mannheim und Heidelberg.
Ilvesheim zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, den charmanten Ortskern sowie die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten aus. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die A6 und A5 sowie die Nähe zum Mannheimer Hauptbahnhof sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist auch die hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an Schulen und Kindergärten ergänzt wird.
Durch die exklusive Lage Ihrer neuen Wohnung genießen Sie zudem Privatsphäre und Ruhe - und das alles in einer der beliebtesten Wohngegenden der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895

Preise

Kaufpreis

619000 €

4.126,67 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.126,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.396 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.117 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Nadine SchummDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp775f

Referenznummer: L-MQHWA9N