Einfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €1.668 €/m²

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2Zimmer

74,9 m²Wohnfläche

2.820 m²Grundstück

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Stadtschlaining (7461)

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Dieses charmante, solide gebaute Haus in traditioneller Steinbauweise aus dem Jahr 1908 bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

Der urtümliche Streckhof verfügt neben einer Wohnfläche von rund 75 m² über drei weitere Nebenräume, ehemals Stallungen die viel Platz bieten könnten.
Ein vorhandener Einstellbereich ermöglicht bequemes Unterstellen von Fahrzeugen und Geräten.

Die rund 250 m² große Scheune ergänzt das Raumangebot perfekt - ideal für Handwerker, Landwirte oder als zusätzlicher Stauraum. Hier ist Raum für kreative Projekte oder die Unterbringung von Fahrzeugen und Maschinen.

Besonders hervorzuheben ist auch der eigene Brunnen, der das Grundstück ein Stückchen weit autark macht. Außerdem ist das Haus bereits an das örtliche Kanal- sowie das Ortswassernetz angeschlossen. Für gemütliche Wärme sorgt eine Einzelofenheizung.

Das große, ebene Grundstück bietet zudem Potenzial für weitere Bebauung - ob ein zusätzlicher Bau oder Erweiterungen, hier ist vieles möglich!
Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung, perfekt für Familien oder Ruhesuchende.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf viel Platz, Ruhe und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen mit gleichzeitig guter Anbindung zur A2 Richtung Wien und Graz sowie diversen Nahversorgen in der Umgebung.

Der Energieausweis vom 01.10.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 320 kWh/m²a, fGEE 3,26.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 414 35 33 oder per E-Mail cornelia.flunger@planethome.at zur Verfügung!

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Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.0, Distanz zum Gymnasium: 10.6, Distanz zur Hauptschule: 10.6, Distanz zur Grundschule: 4.0, Distanz zum Kindergarten: 4.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zum Wandergebiet: 0.1, Distanz zu Sportanlagen: 4.0, Distanz zum See: 15.0