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Wohnung zum Kauf
298000 €2.224 €/m²
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
Rembrandtstraße 27, Leonding (4060)

Frau Flora Krenmayr
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
298000 €
2.223,88 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil

Geräumige 5- Zimmer Wohnung mit Loggia

Willkommen zu dieser großzügigen Wohnung in ruhiger Lage von Leonding!
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob Sie sie als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen, hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten.

Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen, hier können Sie gemütliche Mahlzeiten mit Ihrer Familie genießen und gemeinsam kochen.

Das großzügige Wohnzimmer ist hell und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer.

Die Wohnung umfasst zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können.

Die Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr persönliches Traumzuhause zu verwirklichen.
Die ruhige Lage in Leonding macht sie besonders attraktiv, da Sie hier die Vorzüge einer friedlichen Umgebung genießen, aber dennoch alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen in der Nähe haben.

Die angegebenen Betriebskosten belaufen sich auf € 481,32 brutto inkl. Heizkosten.
Die Fernwärme wurde bereits im Haus eingeleitet.

Rücklagenstand 2023: € 21.190,68


Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 gerne unverbindlich zu Verfügung!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1971
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Flora KrenmayrDein Kontakt
Online-ID: 2fqa65h
Referenznummer: 0435
Frau Flora Krenmayr
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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