Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €3.395 €/m²

Finanzierung ab 1138 €/Monat

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Grünwinkel - Alt-Grünwinkel, Karlsruhe (76185)

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3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Grünwinkel!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Grünwinkel!
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im Hochparterre bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich entspannen können.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für ein sorgenfreies Parkerlebnis.

Um Hausreinigung und Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern, da dies bereits im Hausgeld enthalten ist.
Die Wohnung erzielt eine solide Kaltmiete von ca. 900 € im Monat, zuzüglich ca. 250 € Nebenkostenvorauszahlung. Der Stellplatz im Tiefgarage bringt zusätzlich ca. 50 € monatlich ein. Damit erreichen Sie jährliche Mieteinnahmen, einschließlich des Stellplatzes, in Höhe von ca. 11.400 €.

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2019 vermietet, ohne Mietrückstände, an eine Familie, die auch im Haus die Hausreinigung sowie das Mähen der Grünflächen übernimmt.


Diese lukrative Investitionsmöglichkeit sichert Ihnen eine beständige Einnahmequelle. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger!

Sonstiges Haben Sie Interesse?
Rufen Sie mich einfach unverbindlich an, gerne beantworte ich Ihre offenen Fragen zur Immobilie und auf Wunsch sehen wir uns gemeinsam Ihre Immobilie einmal in Ruhe an.

Ich freue mich auf Sie

Herzlichst

Ihre
Andrea Gebauer Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen