Haus zum Kauf

535999 €535.999 €3.545 €/m²

Finanzierung ab 2248 €/Monat

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5Zimmer

151,2 m²Wohnfläche

590 m²Grundstück

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Xanten, Xanten (46509)

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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:


- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte (bei einigen Aktionen ist die Bodenplatte nicht dabei)
- inkl. Sockeldämmung (bei einigen Aktionen ist die Bodenplatte nicht dabei)
- inkl. 2,80 m Raumhöhe (bei einigen Aktionen ist die Raume nur 2,50m)
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55 Standard
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Baunebenkosten
- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.)


Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen.


Ausbaustufe "einzugsfertig"


Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit.



Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung



sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen.



Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.







Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung,



Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten,



die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern?



Dann ist die Ausbaustufe "einzugsfertig" für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket.







Ausbaustufe "technikfertig"







In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie.



Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen.



Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden,



Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung.



Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind



oder über ein gutes Netzwerk verfügen.







Ausbaustufe "malervorbereitet"







Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung



aller Boden- und Wand­fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen



sowie die Verspachtelung der Gips­flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.







Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten



oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden,



haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.







***Dieses Objekt wurde einzugsfertig kalkuliert.***