Apartment zur Miete

1420 €1.420 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

75 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

---

Regerweg 3, Am Oberfeld, Darmstadt (64287)

Objektbeschreibung In Mitten des villenartig geprägten Komponistenviertels errichtete die BSM GmbH eine Wohnanlage von höchstem Standard. Errichtet in zeitgemäßer KfW Massivbauweise mit einer hochwertigen hellen Fassade, strahlt die Wohnanlage eine zeitlose moderne Architektur aus.
Das geschmackvolle Erscheinungsbild wird durch eine umweltbewusste & energiesparende Ausstattung vervollständigt.
Somit steht MAX5 sowohl optisch als auch technisch für Nachhaltigkeit und Modernität, wobei diese 2-Zimmer Wohnung zusätzlich mit ihrer großzügigen Raumgestaltung überzeugt.
Das runde Treppenhaus inklusive eines gläsernen Aufzugs verleiht dem Objekt zudem einen luxuriösen Charakter.
Ausstattung:
- KfW 55 EE Bauweise
- Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luftwärmepumpe
- Wohnungsstationen zur Individualisierung der Warmwasserversorgung und Heiztechnik
- Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Wohnraumlüftung
- Wohnungstrennwände aus Kalksandstein oder Stahlbeton
- hochwertige, thermisch getrennte 3-fach isolierverglaste Aluminiumfenster
- eigener Garten mit Terrasse
- Echtholzparkett
- Schattenfugen
- Tageslichtdurchflutetes Treppenhaus mit LED Beleuchtung
- Glasaufzug
- lichte Raumhöhe von bis zu 2,80 m
- Die Wohnung wird inkl. hochwertiger Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Herd und Kühlschrank vermietet.
- Hochwertiges Bad mit modernen Sanitärobjekten und Unterputzarmaturen
- CAT 7 Verkabelung
- Türkommunikationssystem Raumaufteilung Sie betreten diese Wohnung durch den Flur, auf dessen rechten Seite sich der Hauswirtschaftsraum inkl. Wasseranschlüssen befindet. Am Ende des Flur eröffnet sich der helle Wohn- & Essbereich, die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Die bodentiefen Terassentüren führt Sie über Ihre Terrasse in den ruhigen Garten, welcher Ihnen persönlich zur Verfügung steht.
Rechts neben des Wohn- & Essbereichs liegt das Schlafzimmer, durch welches Sie das moderne Badezimmer betreten, in welchem sowohl eine bodentiefe Dusche, als auch eine Badewanne installiert sind.

1906 begann Joseph Maria Olbrich - Architekt der Mathildenhöhe - auf dem nordöstlich der Stadt liegenden Breitwiesenberg Darmstadts einzige Gartenstadt zu planen. Nach englischem Vorbild sollte eine durchgrünte Wohnsiedlung enstehen.
Bis heute ist das Komponistenviertel ein beliebtes, ruhiges Wohngebiet, das von der Nähe zum Oberfeld und der Fasanerie profitiert.
MAX3 liegt in der Nähe der Dieburger Straße und ist so unmittelbar mit allen wichtigen Punkten der Stadt verbunden. Das Martinsviertel liegt westlich, der Park Rosenhöhe südlich und der Bürgerpark im Nordwesten. Die Mathildenhöhe schließt sich im Südwesten an.
Per PKW über die Dieburger Straße, per Bus ab der nahegelegenen Haltestelle Regerweg oder zu Fuß über die Parkanlage der Mathildenhöhe - Sie erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten.
Außerdem bietet das angrenzende Martinsviertel ein belebtes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Unterhaltung.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend