Einfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 725 m²<br/>Grundstück Greding Greding 91171

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
725 m²Grundstück

Enrique Kostial

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exklusives Wohnparadies mit Bergblick und idyllischem Traumgarten.

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Dieses großzügige Anwesen befindet sich in einem idyllischen Städtchen, das durch seinen besonderen Charme und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und Naturnähe, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A9 sowie mehrere nahegelegene Bundesstraßen ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Das Haus selbst bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohnraum sowie die Vielzahl an Räumen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Jede Etage ist mit einer eigenen Küche und Dusche ausgestattet, was eine flexible Nutzung, etwa als drei separate Wohneinheiten, ermöglicht.

Der weitläufige Garten ist ein Highlight des Anwesens. Er lädt zum Entspannen und Verweilen ein und wird durch eine nachhaltige Regenwasserzisterne optimal bewässert. Ein charmantes Gartenhaus ergänzt die Außenanlage und schafft zusätzlichen Nutzwert. Von der Immobilie aus genießen Sie eine beeindruckende Aussicht auf die Berge ein Panorama, das den Alltag vergessen lässt.

Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen ausgebauten Keller, der sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum eignet. Auf jeder Etage sorgen Terrassen und Balkone für sonnige Rückzugsorte, während Markisen angenehmen Schutz bieten und die Atmosphäre abrunden.

Dieses Objekt vereint Komfort, Flexibilität und eine traumhafte Lage in einem charmanten Städtchen. Es ist ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße
Enrique Kostial - ImmoSky

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Greding, Greding (91171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage mit einer idealen Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsmöglichkeiten. Schulen sind bequem in 15 Gehminuten erreichbar, während Edeka, Lidl, Cafés und die Innenstadt ebenfalls innerhalb von 20 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Kinding ist mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreichbar. Diese Lage kombiniert praktischen Komfort mit einer angenehmen Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

675000 €

3.375 €/m²

Provision für Käufer

7.14% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.049 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.137 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Enrique KostialDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgfj5a

Referenznummer: 6464480