Wohnung zum Kauf 239.000 € 1,5 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche Grömitz Grömitz 23743

Monat
1,5Zimmer
45 m²Wohnfläche

Frau Viola Loose

Loose-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kleine charmante ETW direkt am Strand von Grömitz

Die von uns angebotene 1,5-Zimmerwohnung liegt im 3.OG des ehemaligen Apartmenthotels "Kaiserhof" mit 48 Wohneinheiten. Die Wohnanlage "Kaiserhof" ist eine sorgfältig gepflegte und modernisierte Einrichtung, die auf einem Erbpachtgrundstück in Grömitz steht. Die Nähe zum Meer ist natürlich hier das Besondere und sehr beliebt bei Feriengästen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist auch der Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Lesen eines guten Buches am Nachmittag.

Die Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 45 m², die sich aufteilen auf das großzügige Wohn-/ Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, in östliche Richtung mit Teilseeblick. Der Raum ist mit einer offenen Einbauküche, einer Couch, einem Essbereich für 4 Personen, einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet.

Die Wohnung hat noch ein separates helles Zimmer, dieses dient derzeit als Kinderzimmer. Hier steht ein Etagenbett für Ihre Kleinen.

Das innenliegende Wannenbad ist hell gefliest.

Ferner gehört zu der Wohnung ein PKW-Außenstellplatz und die gemeinschaftlichen Flächen bestehen aus einer Waschküche mit Münzautomaten und dem Fahrradraum.

Derzeit befindet sich diese Wohnung noch in der gewerblichen Ferienvermietung. Der Vertrag müsste bis zum Jahresende übernommen werden.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in erstklassiger Lage von Grömitz, einem der begehrtesten Urlaubsorte an der deutschen Ostseeküste, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Ostseestrand. Mit nur 1 Kilometer Entfernung zum pulsierenden Zentrum von Grömitz bietet diese Wohngegend die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten Restaurants sowie kulturellen Angeboten des Ortes.

Die Wohnung ist darüber hinaus hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit einer Entfernung von lediglich 15 km zur nächsten Autobahn ist sowohl die Erreichbarkeit für Berufspendler als auch die Flexibilität für Wochenendausflüge in die umliegende Region oder darüber hinaus gesichert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

5.311,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen

Laufende Kosten

Hausgeld

340.69 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.311,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.344 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die sämtliche Ansprüche an modernen und nachhaltigen Wohnkomfort erfüllt.

Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten, damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Loose-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 13, 23683 Scharbeutz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Viola LooseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxsd5h

Referenznummer: 12903b