Mehrfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €761,90 €/m²

Finanzierung ab 1326 €/Monat

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9,5Zimmer

420 m²Wohnfläche

773 m²Grundstück

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Quelkhorn, Ottersberg / Quelkhorn (28870)

Bei dem Angebot handelt es sich um 2 Häuser auf einem ca. 773 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Quelkhorn/Gem. Ottersberg in direkter
Nachbarschaft zur Künstlerkolonie Fischerhude. Beide Objekte wurden ca.
1956 erbaut; bei dem größeren Haus mit einer Wohnfläche von ca 220 m² handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt; es weist im EG 3.5 Zimmer und im OG weitere 2 Zimmer mit einem renovierten Badezimmer auf; zur Strassenseite hin befindet sich ein größerer Verkaufs-/ Ausstellungsraum mit Eingang. Beim zweiten Haus wurde bereits mit der
Sanierung begonnen; dieses verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche mit insg.
4 Zimmer (hälftig auf EG/OG verteilt) und besitzt schön ausgearbeitete Holz-/Mauerelemte; highlight ist hierbei das OG, welches über einen großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Dielenboden und Holzbalken/-verkleidung verfügt und ein besonderes Flair ausstrahlt. Im Objekt wurden bereits teilweise neue Fenster eingesetzt sowie mit den Elektro- und Sanitärarbeiten begonnen. Direkt an das Haus wurde ein größerer Werkstattraum angebaut, der auch problemlos anderweitig genutzt werden kann.
* Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Quelkhorn in der Gemeinde Ottersberg bietet eine ideale Kombination zwischen ländlicher Umgebung und städtischer Nähe; nur ca. 18 km vom Zentrum Bremens entfernt kann man urbanes Leben genießen; aber auch
das nur wenige km entfernte Lilienthal punktet mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, einer guten medizinischen Versorgung sowie gastronomischer Vielfalt. Für kulturell Interessierte bietet die Nähe zur Künstlerklonie Fischerhude aber auch zu Worpswede weitere Anreize.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen