Mehrfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 9,5 Zimmer 420 m²<br/>Wohnfläche 773 m²<br/>Grundstück Fischerhude Ottersberg / Quelkhorn 28870

Monat
9,5Zimmer
420 m²Wohnfläche
773 m²Grundstück

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interessantes Wohn-/Gewerbeobjekt mit diversen Nutzungsmöglichkeiten am Rande von Fischerhude/Krs. Verden

Bei dem Angebot handelt es sich um 2 Häuser auf einem ca. 773 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Quelkhorn/Gem. Ottersberg in direkter
Nachbarschaft zur Künstlerkolonie Fischerhude. Beide Objekte wurden ca.
1956 erbaut; bei dem größeren Haus mit einer Wohnfläche von ca 220 m² handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt; es weist im EG 3.5 Zimmer und im OG weitere 2 Zimmer mit einem renovierten Badezimmer auf; zur Strassenseite hin befindet sich ein größerer Verkaufs-/ Ausstellungsraum mit Eingang. Beim zweiten Haus wurde bereits mit der
Sanierung begonnen; dieses verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche mit insg.
4 Zimmer (hälftig auf EG/OG verteilt) und besitzt schön ausgearbeitete Holz-/Mauerelemte; highlight ist hierbei das OG, welches über einen großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Dielenboden und Holzbalken/-verkleidung verfügt und ein besonderes Flair ausstrahlt. Im Objekt wurden bereits teilweise neue Fenster eingesetzt sowie mit den Elektro- und Sanitärarbeiten begonnen. Direkt an das Haus wurde ein größerer Werkstattraum angebaut, der auch problemlos anderweitig genutzt werden kann.
* Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Fischerhude, Ottersberg / Quelkhorn (28870)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Quelkhorn in der Gemeinde Ottersberg bietet eine ideale Kombination zwischen ländlicher Umgebung und städtischer Nähe; nur ca. 18 km vom Zentrum Bremens entfernt kann man urbanes Leben genießen; aber auch
das nur wenige km entfernte Lilienthal punktet mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, einer guten medizinischen Versorgung sowie gastronomischer Vielfalt. Für kulturell Interessierte bietet die Nähe zur Künstlerklonie Fischerhude aber auch zu Worpswede weitere Anreize.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

320000 €

761,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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761,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.254 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.406 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6455a

Referenznummer: WL-EK0273