Laden zur Miete

12 Euro pro Quadratmeter12 €/m²

---

111,9 m²Verkaufsfläche

---

Zschertnitz (Paradiesstr.), Dresden (01217)

zur Vermietung steht eine:
-funktionsfähige Ladenfläche für eine Fleischerei/oder ähnliche Lebensmittelhändler
-Inneneinrichtung kann ablösepflichtig übernommen werden
-Sitzplätze im Innenbereich vorhanden
-hochwertige Ausstattung

-Quartier schließt an den südlichen Vorstadtring des Dresdner Stadtkerns an und gilt als gute Adresse zur gewerblichen Nutzung
-Objekt ist innerhalb des Viertels zentral an einem ÖPNV-Knoten gelegen
-der Campus der TU-Dresden unweit entfernt
-im Westen liegen weitere Institutsgebäude der Max-Planck-Gesellschaft und Leibniz-Gemeinschaft
-südlich der Bismarcksäule entstand in den 1980er-Jahren ein Neubaugebiet (Räcknitzhöhe/Südhöhe)
-die Umgebung ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser der 1990er-Jahre, Einfamilienhaussiedlungen und Grünflächen

Provisionshinweis 1,19 NKM inkl. MwSt.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss. Sonstiges Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Der aktuelle Energieausweis liegt vor.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert Stichworte Gesamtfläche: 111,85 m², Ladenfläche: 111,85 m²