Wohnung zur Miete

575 €575 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2,5Zimmer

69,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Thedinghausen, Thedinghausen (27321)

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, welche zentral und verkehrstechnisch gut gelegen ist? Dann haben wir das passende Angebot für Sie.
Die ca. 69,35 m² große Obergeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert bzw. modernisiert, so dass sie sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Im Jahr 2022 wurde die Hofeinfahrt neu gepflastert und die Zaunanlage erneuert. Das Einfahrtstor wurde mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet und kann mittels Fernbedienung geöffnet werden.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst im Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe vorhält. Die Wohnung verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Küche, das neuwertige Badezimmer und ein separater Kellerraum komplettieren das Raumangebot. Alle Räume sind hell und freundlich. Die Küchenzeile kann kostenlos übernommen werden und gehört nicht zum Mietangebot, bei Bedarf kann sie auch entfernt werden. Die Wohnung wird im umrenovierten Zustand übergeben, gleiches gilt für die Rückgabe bei Mietvertragsende.
Für Fahrräder etc. gehört ein kleiner Abstellraum im Garagengebäude zum Mietangebot.

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Thedinghausen. Die Gemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden zählt ca. 9000 Einwohner und liegt ca. 20 km südöstlich von Bremen und in direkter Nähe zu den Städten Achim, Verden und Syke. Die Autobahnen A1 und A27 sind sehr gut zu erreichen. Thedinghausen verfügt über eine Grundschule, eine Oberschule und mehrere Kindergärten, sowie einen Waldkindergarten. Gymnasien und berufsbildende Schulen befinden sich direkt in den Nachbarstädten.
Thedinghausen bietet ebenfalls sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in regionalen Einzelhandelsgeschäften oder in den großen Supermarktketten. Allgemeinmediziner, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants runden das Angebot ab. Das gesamte Versorgungsangebot ist fußläufig zu erreichen.
Der öffentliche Personennahverkehr mit 3 Buslinien bietet direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, u.a. nach Achim, Verden und Bremen. Die nächstgelegenen Regionalbahnhöfe befinden sich in Achim und Syke. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die B6 oder alternativ über die A27. Auch die A1 und der Flughafen in Bremen ist innerhalb von 25 Minuten zu erreichen.
Das Erholungsgebiet Baumpark mit Spielplatz und dem wunderschönen Schloss Erbhof bietet viel Platz für Spaziergänge und zum Entspannen.
Gerne laden wir Sie dazu ein, sich selbst bei einem Besichtigungstermin ein Bild von der Wohnung zu machen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung frühsestens ab dem 01.Dezember 2024 verfügbar ist.

Sonstiges Alle Highlights auf einen Blick:
++ Balkon
++ gepflegter Zustand
++ elektrische Toranlage
++ lichtdurchflutete Räume
++ zentrale Lage
Alle Kosten / Zahlungen auf einen Blick:
Kaltmiete Wohnung 575,00 €
Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung) 140,00 €
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten zu. Wir nehmen umgehend Kontakt zu Ihnen auf, um Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt zur Verfügung zu stellen und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Objektdaten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Folgende Unterlagen / Nachweise werden für eine Anmietung benötigt:
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen)
- Gehalts- / Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
- Selbstauskunft (siehe beigefügtes Dokument)
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail (info@immoweser.de) oder telefonisch unter 04204 / 39 79 811.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr Team von IMMOWESER Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022