Wohnung zum Kauf 209.000 € 3,5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Kerlingen Wallerfangen 66798

Monat
3,5Zimmer
98 m²Wohnfläche

Marco Alberti

Alberti & Partner

Neu renovierte 3 ½ ZKB-Eigentumswohnung – Oberste Etage in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit PKW-Einzelgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung in Wallerfangen (66798) verbindet modernstes Wohnen mit einer idyllischen, ruhigen Lage. Sie befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Terrassenhaus) und bietet komfortables Wohnen auf ca. 98 m² Wohnfläche.

Perfekt geschnitten – Ihre neue Traumwohnung:
•3 ½ ZKB: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, zwei helle Schlafzimmer, eine neu renovierte Küche und ein stilvoll gestaltetes Bad.
•Zwei Balkone: Eine große Terrasse mit herrlichem Weitblick nach Saarlouis und ein zusätzlicher Balkon auf der Gebäuderückseite laden zum Entspannen ein.
•Parkkomfort: PKW-Einzelgarage inklusive, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.

Was diese Wohnung so besonders macht:
•Neu renoviert: Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert, inklusive Dusche und eleganten Akzenten. Der moderne Vinylboden in Holzoptik schafft ein einladendes und warmes Ambiente.
•Hochwertig ausgestattet: Infrarotheizung und neue Kunststofffenster (erneuert vor ca. 3 Jahren) sorgen für Energieeffizienz und Komfort.
•Sorgfältig gepflegt: Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und stets liebevoll in Schuss gehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse

Lage

Kerlingen, Wallerfangen (66798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse (keine Durchgangsstraße, nur Anliegerverkehr) in einer beliebten Wohngegend von Wallerfangen. Mit der guten Anbindung und dem naturnahen Umfeld genießen Sie hier eine Kombination aus Ruhe und praktischer Nähe zu Saarlouis.

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.132,65 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Fazit Für nur 209.000 € erhalten Sie eine top-moderne, lichtdurchflutete und ideal geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Perfekt geeignet für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die eine Kombination aus Ruhe, Komfort und hochwertiger Ausstattung suchen.

Greifen Sie zu! Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin zu zeigen.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert

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Zum Rauenhübel 96, 66333 Völklingen

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