Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 245.000 € 13 Zimmer 367,8 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Aue - Bad Schlema/OT Aue 08280

Monat
13Zimmer
367,8 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Vonovia Immobilien Treuhand GmbH

Freistaat Sachsen Erzgebirgskreis, MFH mit 1 GE und 6 WE in der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema

Mehrfamilienwohnhaus mit 1 Gewerbeeinheit und 6 Wohneinheiten , 3-geschossig und DG, unterkellert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Aue - Bad Schlema/OT Aue (08280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aue ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue - Bad Schlema im Erzgebirgskreis im Freistaat Sachsen. Aue - Bad Schlema liegt im südwestlichen Teil von Sachsen ca. 30 km südöstlich von Zwickau und ca. 42 km südlich von Chemnitz am nördlichen Rand des Erzgebirges und hat ca. 19.864 Einwohner.
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage im Ortsteil Aue. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben; mehrere Bushaltestellen der Regionalverkehr Erzgebirge GmbH befinden sich unweit entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

736,18 €/m²

Provision für Käufer

14.577,50 ? inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eines Erwerbervertrages durch den Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.152,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.152,88 EUR

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736,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Wir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eines Erwerbervertrages durch den Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Wir weisen weiter darauf hin, dass wir beim Nachweis und der Vermittlung der o. g. Immobilie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind, also als Makler i. S. des § 654 BGB handeln. Stichworte Wohnfläche: 332,80 m², Gesamtfläche: 367,80 m², vermietbare Fläche: 332,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Immobilien Treuhand GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Impressum Profil

Online-ID: 2hqtx57

Referenznummer: 100-1