Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 105 m²<br/>Grundstück Rengersbrunn Fellen 97778

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
105 m²Grundstück

Herr Sebastian Menz

Klemmer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Leben mitten im Spessart - gemütliches Fachwerkhaus in Rengersbrunn

Verkauft wird ein Fachwerkhaus im idyllischen Ortskern von Rengersbrunn, welches ca. 1870 errichtet und um 1930 aufgestockt wurden. Das Gebäude ist voll unterkellert, es handelt sich um einen Sandsteinkeller, welcher von außen zugänglich ist. Hier wurde bereits ein Glasfaseranschluss verbaut.
Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung warm gehalten.

Im Erdgeschoss befinden sich Esszimmer, Küche und Badezimmer, im Obergeschoss ein weiteres Esszimmer, großes Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer.

Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, ein Auto zu parken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Rengersbrunn, Fellen (97778)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rengersbrunn ist ein Ortsteil von Fellen, gelegen im schönen Spessart.
Die Gemeinde hat nur knapp 150 Einwohner, diese bilden eine intakte Dorfgemeinschaft.
In Fellen gibt es einen Lebensmittelladen, sowie einen Metzger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

120000 €

900 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Klemmer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigstr. 6, 97816 Lohr/Main

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evd755

Referenznummer: 6565