Produktionshalle zum Kauf 1.850.000 € 3.186 m²<br/>Lagerfläche Straße des Friedens 3 Leinefelde Leinefelde 37327

Produktionshalle zum Kauf
1850000 €
3.186 m²Lagerfläche

Herr Peter Hetterich

Peter Hetterich Immobilien

Gewerbeobjekt in Leinefelde zu verkaufen

Dieses Gewerbeobjekt verfügt über ca. 4.700 m² Grundstücksfläche und kann von 2 Straßenseiten angefahren werden.
Nächstgelegene Autobahn A38 in nur etwa 5 min. Entfernung.

Bei Anmietung steht Ihnen folgendes vor Ort zur Verfügung:
In Summe 3.200 Nutzfläche
2 größere Hallen für Produktionen
Mehrere kleine Hallen (Zwischenbau zwischen den beiden Hallen)
1 Showroom
1 schallgedämmter Besprechungsraum
Personalräume
Teilmöblierte Büroräume auf 2 Etagen

Baujahre: 1986, 1990, 2013
Modernisierung: 1997, 2015

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Fernwärme
Gas
Elektroanschluß
Wasser-/ Abwasseranschluß
Diverse Laderampen
Sehr gute Eignung für Produktion- und Lagerung
Ausreichend Platz für Büro- und Personalräume.

Durch die Vielzahl an Laderampen und Ladezonen sind alle Räume flexibel nutzbar.
Großzügige Parkflächen im Außenbereich.

Lage

Straße des Friedens 3, Leinefelde, Leinefelde (37327)

Das Gewerbeobjekt befindet sich etwa 5 min. von der Autobahn A 38 entfernt.
Strategisch günstig liegend, da über die Querautobahn A38 die Autobahnen A7, A71 und die A9 recht zügig angefahren werden können.
Gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und Autobahn in der Mitte Deutschlands.
In ca. 250 m Entfernung befindet sich zusätzlich ein Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Baujahr1986
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

1850000 €

Provision für Käufer

5,95 % (inkl. MwSt.) vom Nettokaufpreis inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung:
Das Objekt kann optional auch gemietet werden.
Nettomietpreis: 15.000 €/Monat
Außencourtage: 3 Nettokaltmieten + 19% MwSt.

Besichtigungen vor Ort jederzeit nach Absprache
Das Objekt kann theoretisch sofort genutzt werden! Stichworte Lagerfläche: 3.186,00 m², Gesamtfläche: 4.700,00 m², Bundesland: Thüringen, Lage im Gewerbegebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Hetterich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dorfblick 1, 97616 Salz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Peter HetterichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2byuc5p

Referenznummer: 92704