Maisonette zum Kauf 259.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Salach Salach 73084

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Göppingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Salach: 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung

Diese interessante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichem Holz-Ofen, der eine angenehme Wärme verbreitet. Die Zentralheizung können Sie somit getrost herunter regeln. Vom Esszimmer gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Zusätzlich auf dieser Ebene: ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, die Küche, der Flur/Garderobe und ein separates WC.
Eine Innentreppe führt in das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern, Tageslichtbad (mit zwei Waschtischen und Wanne) und eine separate Dusche mit WC.

Weitere Vorteile:
* der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und zur Entspannung ein,
* Bühne/Dachboden: mit Abstellraum und zusätzlichem Dachzimmer, das nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde,
* der Wohnung ist ein Gewölbekeller zugeordnet.

Eine großartige Wohnung für Ihre Familie!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Lage

Salach, Salach (73084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Salach, ca. 10 km von Göppingen entfernt:
In einem ruhig gelegenen 2-Familienhaus mit Garten wartet diese 5 Zimmer-Wohnung auf Sie!
Einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig in der Nähe, außerdem haben Sie Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung über die B10 bzw. per Bahn Richtung Göppingen, Stuttgart oder Ulm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.354,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.354,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.400 €/m²

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4.496 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 189,25 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1951

Es wurden keine Instandhaltungsrücklagen oder Hausgeldzahlungen festgelegt. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c4tz5v

Referenznummer: 246.166