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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 785.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 672 m²<br/>Grundstück Westendorfer Weg, 14 Oberhausen - Nord Augsburg 86154
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 785.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 672 m²<br/>Grundstück Westendorfer Weg, 14 Oberhausen - Nord Augsburg 86154

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
785000 €5.815 €/m²
Finanzierung ab 3108 €/Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
672 m²Grundstück

Privater Anbieter

Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Wohnlage in Augsburg-Nord

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein 1997/1998 erbautes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Vollkeller, großem Garten, Garage und Stellplatz. Man kann vieles nach eigenem Geschmack umbauen, muss es aber nicht, das Haus ist sofort bewohnbar. Raumaufteilung Sie betreten das Objekt über einen großzügigen Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe und auch den ein oder anderen Schrank. Der offene helle Wohnbereich befindet sich im nördlichen Teil des Hauses. Hier ist auch das offene Esszimmer mit der angrenzenden Küche untergebracht. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei Elternschlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster nach Westen.
Das 1. Obergeschoss ist vollständig ausgebaut. Insgesamt würden sich hier zwei Kinderzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer befinden.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Im Untergeschoss befindet sich zur Zeit das Spielzimmer für die Kinder,
(kann beheizt werden), ein Waschraum, ein Duschbad und der Waschmaschinenraum.
Das Dachgeschoss des Hauses ist ausgebaut und wird als Abstellraum genutzt.
Der großzügige Garten verschafft Ihnen viel Platz für Ihre Freizeitaktivitäten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Westendorfer Weg, 14, Oberhausen - Nord, Augsburg (86154)
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Norden von Augsburg an der Grenze zu Gersthofen.
Die Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn sind in ca.10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
785000 €
5.814,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.814,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.666 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.636 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo.-So. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hzdx5d
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