Ladenfläche zur Miete 1.190 € 5 Zimmer Innenstadt - Stadtviertel 022 Pforzheim 75172

Ladenfläche zur Miete
1190 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer

Herr Heiko Oeder

ConPad Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Repräsentative Verkaufsfläche in TOP-Lage

Die Gewerbeeinheit ist in zwei Etagen gegliedert. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Empfangsbereich, der durch die große Fensterfläche werbewirksam gestaltet werden kann. Über die Innentreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, in welchem neben der Fläche auf der Empore zwei Zimmer zur Straße, ein Küchenbereich, ein weiterer Raum im Innenbereich und ein WC zur Verfügung stehen. Über eine separate Tür zum Treppenhaus kann auch der Aufzug im Haus in Anspruch genommen werden. Zusätzlich steht ein Kellerraum im UG zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Innenstadt - Stadtviertel 022, Pforzheim (75172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktiven Standorte in Baden-Württemberg. Durch den stetigen Zuzug verfügt Pforzheim aktuell über ca. 125.000 Einwohner.
Neben einem ausgeprägten Kulturangebot und Vereinsleben verfügt Pforzheim über eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreichen Kinderbetreuungsangeboten, modernen medizinischen Versorgungseinrichtungen und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.

Die angebotene Immobilie liegt im Zentrum an einer gut frequentierten Hauptstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1190 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

500 €

Provision für Mieter

3, 57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Die Provision ist vom Mieter bei zu Stande kommen des Mietvertrages zu begleichen.

Kaution

3.570,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Nutzungszwecke sind in der Gewerbefläche ausgeschlossen: Spielhalle, Wettbüro, Shisha, Bar, Imbiss.
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ConPad Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

3 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko OederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn7c53

Referenznummer: 126196988#yFZNMN