Villa zum Kauf

650000 €650.000 €7.831 €/m²

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

2.632 m²Grundstück

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* *, Pitsidia - Sivas (702 00)

Kreta, Sivas, freistehende Villa mit priv. Pool
Diese neue Villa mit 83 m² befindet sich im Dorf Siva mit Bergblick. Der Bau der Villa ist im Gange und die meisten Etappen sind bereits abgeschlossen. Es gibt ein großes offenes Wohnzimmer mit geräumigem Essbereich, Türen, die auf eine überdachte Terrasse führen, eine moderne Küche mit Geräten, 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und 2 Badezimmer mit Dusche. Der Außenbereich umfasst komplett angelegte Gärten, einen privaten Swimmingpool, Terrassen und Parkplätze für mehrere Autos.

Sivas ist ein kleines malerisches Dorf am südwestlichen Rand der Messara-Ebene im Süden Kreta, das sich durch seine Schönheit und seinen traditionellen Charakter auszeichnet. Aufgrund seiner Lage, kann es der Ausgangspunkt für Ausflüge in den Süden Kreta sein. Auch, es liegt in der Nähe der archäologischen Stätten von Gortina und Phaistos und an den Stränden von Matala, Kommos und Kalamaki.


Allgemein beschreibung

Grundstücksfläche: 2632qm
Gebäudefläche: 83qm
Im Bauplan: nein
Entfernung vom Meer: 4000
Steigung: Flachbau
Energiekategorie:A

Gebäudebeschreibung
Gebäudeart: Villa
Baujahr: 2023
Stock: 1
Etagen: 1

Innenbeschreibung:
Schlafzimmer: 2
Wohnzimmer: 1
Küchen: 1
Badezimmer: 2
Klimaanlage: JA
Möbiliert: JA
Fenster Türen: Aluminium
Doppel glass: JA
Kamin: NEIN
Bodenart: Fliesen
Heizen mit: Klimaanlage

Außenbeschreibung:
Garten: ja
Balkon: ja
Keller: ja
Solaranlage Warmwasser: ja
Pool: ja
Orientierung: Süden
Ansicht: Bergblick
Im Bau: ja

Objektnr. 2024712-1357

Sivas ist ein kleines malerisches Dorf am südwestlichen Rand der Messara-Ebene im Süden Kreta, das sich durch seine Schönheit und seinen traditionellen Charakter auszeichnet. Aufgrund seiner Lage, kann es der Ausgangspunkt für Ausflüge in den Süden Kreta sein. Auch, es liegt in der Nähe der archäologischen Stätten von Gortina und Phaistos und an den Stränden von Matala, Kommos und Kalamaki.

Sonstiges Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.

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Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen



. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Flughafen: 65, Distanz zum Meer: 4, Distanz zum Strand: 4