Wohnung zum Kauf

95000 €95.000 €2.454,15 €/m²

Finanzierung ab 387 €/Monat

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2Zimmer

38,7 m²Wohnfläche

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Bodenmais, Bodenmais (94249)

- diese Wohnung ist in ruhiger Randlage des Marktes Bodenmais zu finden
- die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand
- die Wohnung erstreckt sich über 1. OG und Dachgeschoss
- im Obergeschoss befinden sich ein WC und das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- im Dachgeschoss, welches über eine Innentreppe zu erreichen ist, sind ein Schlafzimmer und das Bad untergebracht
- die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert, alle Böden und sanitären Einrichtungen in der Wohnung wurden erneuert
- die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet, das Inventar ist bereits im Kaufpreis inbegriffen
- sie wird derzeit als Ferienwohnung vom Eigentümer genutzt
- vom Balkon aus haben Sie eine unverbaubare Sicht auf die Bayerwald Umgebung
- ein Kelleranteil und ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung
- das monatliche Hausgeld inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuführung beträgt derzeit 106,00 EUR
- bestens geeignet als Ferienwohnung oder auch als Festwohnsitz nutzbar
- Baujahr Gebäude: 1979
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
- Endenergieverbrauch Wärme: 80,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis