Reihenmittelhaus zum Kauf

225000 €225.000 €1.184 €/m²

Finanzierung ab 945 €/Monat

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6,5Zimmer

190 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Eschringen, Saarbrücken (66130)

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Dieses gut renovierte 2 Familienhaus befindest sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage des Saarbrücker Stadtteils Eschringen. Eschringen ist der kleinste Stadtteil von Saarbrücken und bildet mit seiner Randlage quasi die Pforte zum Biosphärenreservat Bliesgau. Das Anwesen liegt am Ortsrand in Richtung Saarbrücken, in etwas erhöhter Lage mit herrlichem Blick über das Tal des Saarbaches. Die Verkehrsanbindung zur Saarbrücker City ist sowohl mit Auto, als auch mit dem ÖPNV sehr gut. Dank der halbwegs intakten Infrastruktur, mausert sich der Stadtteil immer mehr zu einem attraktiven Wohngebiet mit Dorfcharakter und das eben sehr stadtnah. Die Felder, und Streuobstwiesen, sowie die nahen Wälder der näheren Umgebung laden zur Erholung ein.

Das Anwesen wurde im Jahr 1955 erbaut und 1963 erweitert und aufgestockt, wurde in den letzten Jahren stets gut gepflegt und immer wieder renoviert und modernisiert, letztmalig in den 1990er Jahren. Zum rückwärtigen Bereich wurde im 1. OG eine große Terrasse angebaut und im 2.OG ein großer Balkon. Das Haus präsentiert sich nach ein paar Schönheitsrenovierungen, im Grunde sofort einzugsbereit.
Die Aufteilung lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu, z.B. als großes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder ggfls. auch als Einfamilienhaus mit Büro.

Aufteilung: 1. OG: Flur mit großem Bad, Wohnküche
mit Ausgang zur 85 m² großen Terrasse und dem Garten, Wohn-
/Esszimmer, Schlafzimmer
2. OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang
zum großen Balkon, Kochküche

Stichworte Gesamtfläche: 190,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen