Wohnung zum Kauf provisionsfrei 535.000 € 2,5 Zimmer 91,8 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Florastr. 21 Pankow Berlin 13187

Monat
2,5Zimmer
91,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Christian Parnitzke

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

FLORAKIEZ! INTERESSANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE IN GEPFLEGTEM ALTBAU! PROVISIONSFREI!

KLASSISCHER UND GEPFLEGTER "WOHLFÜHLALTBAU"!

- gepflegter und klassisch schöner Altbau
- komplett unterkellert
- repräsentativer Eingangsbereich
- geschmackvoll gestalteter und großzügiger Innenhof

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
4. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Florastr. 21, Pankow, Berlin (13187)

HIER WOHNEN SIE MITTEN IM FLORAKIEZ!

Die Immobilie befindet sich mitten im Florakiez direkt in der Florastraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Pankow, den Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist die der Autobahnzubringer A 114 innerhalb kürzester Zeit bequem zu erreichen.
Charakteristisch für den Florakiez ist sicherlich das familiäre Umfeld, welches durch eine Vielzahl von kleinen Spielplätzen, den nicht weit entfernten Bürgerpark Pankow sowie die vielen Cafés und Restaurants. Außerdem prägen Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen diese Wohnumgebung. Durch die sehr gut ausgebildete Infrastruktur, das angenehme und unaufgeregte Wohnumfeld ist der Florakiez schon seit langer Zeit eine sehr beliebte Wohnlage, besonders für Familien und Paare. Doch auch immer mehr jüngere Leute zieht es in diesen ansprechenden Kiez.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

535000 €

5.827,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

274 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.827,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.380 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.386 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 32, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian ParnitzkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn6n5a

Referenznummer: MAG008_00032.2