Reihenmittelhaus zum Kauf

319000 €319.000 €4.557 €/m²

Finanzierung ab 1301 €/Monat

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4Zimmer

70 m²Wohnfläche

170 m²Grundstück

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Walther-Gagg-Weg 15, Peter und Paul, Landshut (84028)

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Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein kleines Reihenmittelhaus in Toplage von Landshut. Niedermayerstraße und Konrad-Adenauer-Str. sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, der Stadtbus ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Erdgeschoß befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten auch die Küche sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Obergeschoß teilt sich in zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre auch möglich. Das Haus ist komplett unterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt, Warmwassererzeugung via Elektroboiler.

Zum Haus gehört ein kleiner Garten und eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz.

Energieausweis: wird gerade erstellt

Geldwäschegesetz Hinweis zum Geldwäschegesetzt vom 26.06.2017:

Der Gesetzgeber schreibt vor, dass die Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 11 GwG). Alle Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten (§ 2 Abs. 14 GwG). Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.

Bei der Identifizierung sind folgende Angaben notwendig: Name, Geburtsdatum und Geburtsort, Staatsangehörigkeit, aktuelle Anschrift und Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten. Alternativ kann eine Ausweiskopie angefertigt werden.

Durch den Immobilienmakler ist zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder aber für einen Dritten tätig ist.

Festgehalten werden muss auch, ob es sich beim Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt.

Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 11 Abs. 6 GwG).
Ihr Ansprechpartner Franz Kaletta 0170/ 50 50 819 Stichworte Sonstiges: frei werdend