Wohnung zum Kauf 265.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Oberasbach Oberasbach 90522

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Simon Meissner

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Zweimal Terrasse, einmal Traumwohnung: Wohnen wie im Urlaub

Zweimal Terrasse, einmal Traumwohnung: Wohnen wie im Urlaub

Zum Verkauf steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Seniorenresidenz in Oberasbach, erbaut im Jahr 2011. Die Wohnung bietet eine barrierefreie Ausstattung für seniorengerechtes Wohnen und überzeugt mit einem eigenen Gartenanteil, zwei überdachten Terrassen sowie einer stilvollen, modernen Ausstattung: Fußbodenheizung, exklusives Parkett, bodentiefe Fenster und eine Einbauküche.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur ersten Terrasse bildet den Mittelpunkt dieser charmanten Wohnung. Ein kleiner Gartenweg führt zur zweiten Terrasse vor dem Schlafzimmer. Praktische Einbauschränke und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum; im Keller befindet sich ein Waschraum, und Anschlüsse sind auch im Badezimmer vorhanden.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "A+" 29 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 2010

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Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Oberasbach, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die grüne und gepflegte Umgebung schafft eine entspannte Wohnatmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Infrastruktur: Wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum von Fürth sowie die umliegenden Gemeinden schnell und bequem erreichbar. Auch die Städte Nürnberg und Erlangen liegen in gut erreichbarer Entfernung und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine hervorragende medizinische Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

265000 €

4.076,92 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.076,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.046 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.536 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 25

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Simon MeissnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbfc53

Referenznummer: 6445525