Einfamilienhaus zum Kauf

463000 €463.000 €2.403 €/m²

Finanzierung ab 1838 €/Monat

---

7Zimmer

192,7 m²Wohnfläche

1.313 m²Grundstück

---

Zaisersweiher, Maulbronn / Zaisersweiher (75433)

---

Viel Platz für die ganze Familie - Wohnen mit Zukunft!

Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet? Dann könnte dieses besondere Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Ein großzügiges Grundstück, eine tolle Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - dieses Haus bietet Ihnen viele Optionen für die Zukunft. Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch - mit einer Verlegung des Treppenhauses - als potenzielles Zweifamilienhaus.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, der zum Treppenhaus führt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten. Ein Bad sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon, eine geräumige Küche, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die großen Gauben, die für eine großzügige Wohnfläche sorgen und den Räumen viel Licht und Wohnqualität verleihen. Vom Dachgeschoss gelangt man über eine ausziehbare Treppe auf den Dachboden, der viel Stauraum bietet.

Im Keller stehen zwei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, ergänzt durch den Heizungsraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Durch den Ausbau der alten Öltanks könnte hier zusätzlicher Platz für eine Werkbank oder weitere Abstellmöglichkeiten geschaffen werden.

Auch für Ihren Komfort ist gesorgt: Eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze im Hof bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Neben dem bestehenden Wohnhaus gehört noch ein weiteres Grundstück zum Anwesen, das Ihnen viele Möglichkeiten eröffnet. Ob Sie hier zukünftig ein weiteres Haus errichten oder die Fläche als großzügigen Garten gestalten möchten - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Zukunftsperspektiven.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jurende Immoblien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung von der Jurende Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Jurende Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jurende Immobilien GmbH - Krokusweg 9 - 75417 Mühlacker Telefon: 07041 80 89 710, info@jurende-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte Nutzfläche: 59,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2