Wohnung zur Miete

1690 €1.690 €Gesamtmiete exkl. BK

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4Zimmer

140,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Leobersdorf (2544)

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Raumaufteilung

Über den Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie zu den Stiegen in die Wohnung im Obergeschoss.

Vom Vorraum aus erreichen Sie den Flur. Über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit anschließender Küche und großem Balkon, sowie in den Abstellraum, die Garderobe, das WC, das Badezimmer und in 3 getrennte Schlafzimmer.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt.

Bei der Heizung handelts es sich um eine Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe, welche im über eine Bodenkühlung im Sommer verfügt. An den Fenstern sind elektrische Außenrollos angebracht. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist ebenfalls vorhanden.

Im hochwertig ausgestatteten Badezimmer finden Sie eine Badewanne, eine große begehbare Dusche und ein großes Doppelwaschbecken.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 28,31 m² inkl. zusätzlichem Badezimmer (Anschlüsse für Dusche und WC sind vorhanden), sowie ein Carport-Stellplatz inkl. Ladestation.

Die moderne Einbau-Küche mit offenem Küchenblock ist mit hochwertigen Geräten der Firma Miele ausgestattet.

Weiters verfügt die Wohnung über eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 28,31 m², Bundesland: Niederösterreich