Haus zum Kauf · provisionsfrei

949000 €949.000 €4.994,74 €/m²

Finanzierung ab 3865 €/Monat

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5Zimmer

190 m²Wohnfläche

1.070 m²Grundstück

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Priwall, Lübeck (23570)

Kurzbeschreibung Urlaub auf dem Priwall Objekt Ihre einmalige Chance auf ein Ferienhaus der Luxusklasse im größten Ferienpark Schleswig-Holsteins in Travemünde!
Dieser Haustyp gehört zu den gefragtesten Einheiten im Park. Lassen Sie in Ihrem Strandhaus die Seele baumeln.
Und wenn Sie nicht in Travemünde sind, vermietet der internationale Vermittler Novasol an Feriengäste.
So sichern Sie sich eine lohnende Kapitalanlage und gleichzeitig ein traumhaftes Feriendomizil zur Eigennutzung. Die Eigennutzung ist für 8 Wochen pro Jahr garantiert. Sollte Ihr Haus nicht vermietet sein, nutzen Sie es einfach selbst, auch über die acht Wochen hinaus. Die Nettomieteinnahme belaufen sich in der Vergangenheit auf mindestens 50.000,00 Euro.
Für 2024 sieht die Prognose nach dem Budgetplan von Novasol sogar eine Steigerung der Erträge auf knapp 55.000,00 Euro vor.
Der bestehende Vermittlungsvertrag ist zu Anfang 2026 gekündigt, ein neuer wird noch verhandelt.

Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.
Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.

Provisionshinweis prov.frei
Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige
Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein
Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Sonstiges - eines der wenigen Pool-Häuser im Ferienpark auf dem Priwall

- Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins

- Rundum-Sorglos-Paket durch den professionellen Vermittler Novasol

- Profitieren auch Sie von der hohen Nachfrage nach Ostsee-Immobilien

- Mit den Mieteinnahmen wird derzeit eine Rendite von 5% erzielt

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen Strandhaus.
Bei Interesse melden Sie sich gerne!
Wir schauen dann, wann der nächste Gästewechsel die Möglichkeit bietet sich das Haus in Ruhe einmal anzuschauen.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2021