Wohnung zum Kauf provisionsfrei 875.000 € 3 Zimmer 97,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Scherbaumstraße 6 Altperlach München 81737

Monat
3Zimmer
97,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Laura Lummer

DOMINO Bau- und Handels GmbH

Ganz oben: Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Loggia und Balkon

BEHAGLICHES WOHNEN
Mitten in dem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Altperlach befindet sich diese eindrucksvolle Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern unweit des Pfanzeltplatzes.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit bodentiefen Fensterelementen und einer Raumhöhe bis zu 3 m ausgestattet und entspricht dem heutigen modernen Lebensstil. Eine geräumige Diele mit Abstellraum, zwei Schlafräume und zwei Bäder runden das schnörkellose Wohnkonzept ab.

Denn
WOHLFÜHLEN BEGINNT ZUHAUSE
Daher ist es uns ein Anliegen jede Wohnung individuell zu gestalten und die Grundrisse zu optimieren. Hochwertige Qualität - auch in der Bauausführung - ergeben für uns die Voraussetzung für eine langlebige Wertbeständigkeit der Immobilie.

Lassen Sie sich überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Scherbaumstraße 6, Altperlach, München (81737)

ALTPERLACH -
zwischen großstädtischer Urbanität und dörflichem Charme

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

875000 €

8.965,16 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex), Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.965,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.897 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.161 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.03.2032.
Endenergiebedarf beträgt 48.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wir stellen Ihnen unser Objekt gerne vor, bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 14,00 m², Grundstücksfläche: 831,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DOMINO Bau- und Handels GmbHGewerblicher Anbieter

Winzererstraße 47, 80797 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Laura LummerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e5nr56

Referenznummer: SCH06-6