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Wohnung zur Miete
530 €Nettokaltmiete
3Zimmer
54,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Linzerstraße 95, Marchtrenk (4614)

BOSS Immobilien GmbH
Herr Alexander Hahn
BOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete
530 €
12,26 €/m²
Betriebskosten
133.09 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
729.4 €
Kaution:
2.400,00 €
Weitere Preisinformationen

Vertragsabwicklung: EUR 700,-
Heizkosten: EUR 60,37 mtl.
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 530,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Home Sweet Home

> Marchtrenk | Wohnung | Mieten <
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus, in der Nähe des Zentrums von Marchtrenk gelegen.
Die 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss ist nach Südosten ausgerichtet. Eine geschickte Zimmeraufteilung bietet erstaunlich viel Platz für Ihre kleine Familie. 
Die Wohnung wird leer übergeben und kann somit nach Ihren eigenen Wünschen eingerichtet werden.
Ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener Freiparkplatz gehören ebenso zu dieser Wohnung. Weitere Parkplätze finden Sie entlang der Straße.
Hinter dem Haus genießen Sie Ihre Freizeit im Gemeinschaftsgarten! 
Auch ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradabstellraum stehen allen Bewohnern des Hauses frei zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. (Siehe Preisdetailinformation) 
 
Lage
In der näheren Umgebung finden Sie Cafés und Restaurants, diverse Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten.
Zur Bus-Haltestelle spazieren Sie eine Minute zu Fuß.
 
Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Monatliche Heizkosten siehe Preisdetailinformation.
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <700m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <7.875m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <675m
Universität <8.275m
Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <5.150m
Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <1.325m
Polizei <1.025m
Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.150m
Bahnhof <2.250m
Straßenbahn <8.625m
Flughafen <6.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 17, modernisiert: 2015

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BOSS Immobilien GmbH
BOSS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 2, 4050 Traun
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander HahnDein Kontakt
Online-ID: 2frhe5v
Referenznummer: OBGC20240705095419058344e2f7a0f
BOSS Immobilien GmbH
Herr Alexander Hahn
BOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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