Bauernhaus zum Kauf 229.000 € 10 Zimmer 358 m²<br/>Wohnfläche 6.360 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bismark Bismark 39629

Monat
10Zimmer
358 m²Wohnfläche
6.360 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ronja Lippert

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

Großzügiger Bauernhof für Visionäre

Kurzbeschreibung ein seltenes Schmuckstück mit TOP Verkehrsanbindung Objekt Dieser historische Vierseitenhof aus dem Jahr 1910 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 358 m² und einem Grundstück von 6.360 m² vielseitige Möglichkeiten für Gewerbetreibende und Unternehmer, für Landwirte mit Vieh- und Weidewirtschaft oder große Familien und kreative Köpfe als Mehrgenerationen-Projekt. Das massiv erbaute Gutshaus ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen 10 Zimmer und eine mondäne Ausstattung mit viktorianischen Gussheizkörpern, hübschen Kachelöfen und edlem Steinfußboden. Das Dach ist mit Naturschiefer straßenseitig bzw. Kunstschiefer hofseitig eingedeckt. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2023 wurden bereits erste Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt; die Dächer der Nebengelasse sind bereits teilsaniert. Die großzügige Nutzfläche von ca. 670 m² verteilt sich auf die Nebengebäude mit Ställen, Stallgebäude und Scheune und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Der Vierseitenhof ist voll erschlossen und sofort verfügbar.

Insgesamt befindet sich der geschlossene Bauernhof in einem soliden und gepflegten Zustand, es besteht jedoch Sanierungsbedarf hinsichtlich Innenausbau, Elektrik, Fenster.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein, Teppich
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen

Lage

Bismark, Bismark (39629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lassen Sie sich in Bismark (Altmark) nieder...

Der Ort liegt im Herzen der Altmark und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Stendal (21 km) und Gardelegen (22 km). Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Bismark mit dem regionalen Nahverkehrsnetz und durch die Nähe zur Bundesstraße B188 ist eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet. Zudem sorgen zahlreiche lokale Unternehmen und Handwerksbetriebe für eine stabile wirtschaftliche Basis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

229000 €

639,66 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 670,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Arneburger Straße 28, 39576 Stendal

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ronja LippertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqcz5f

Referenznummer: 58-0212-1179