Haus 254m2 zum Kauf - Pula, Gregovica
Istrien, Pula: Ein Doppelhaus zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 282 m² (nutzbare Nettofläche von 254 m²), verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss mit 96,00 m² enthält eine Garage und ein Zimmer, während der Rest des Raumes im Rohbauzustand ist, was die Möglichkeit bietet, von der Garage abgetrennt zu werden und ein oder zwei zusätzliche Räume zu bilden, einschließlich eines potenziellen Studios, da alle Installationen vorhanden sind. Im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 105 m² (berechnet als 98,30 m²) befinden sich eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und zwei Terrassen. Der Dachboden von 80 m² (berechnet als 60 m²) ist im Rohbauzustand mit einer Baugenehmigung für die Aufstockung, vorgesehen ist die Bildung einer Küche mit Essbereich, eines großen Wohnzimmers mit zwei Balkonen, eines Schlafzimmers mit Terrasse, eines Badezimmers und eines Flurs. Derzeit wird es als Abstellraum genutzt. Das Haus hat Holzfenster, Parkettböden im Wohnzimmer und in drei Schlafzimmern, während der Rest Fliesen sind.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, weniger als 2 km vom Zentrum von Pula, 350 m vom Geschäft, 850 m vom Restaurant und 4 km vom Meer entfernt. Das Krankenhaus ist nur 1 km entfernt. Es ist mit Klimaanlage und einem Heizofen ausgestattet und verfügt über Stadtgas, Strom, Wasser, Abwasser sowie Internet- und Telefonanschluss. Es gibt zwei Parkplätze in der Garage, zwei im Hof neben der Garage und einen vor der Garage.
Wer Interesse an Besichtigungen oder weiteren Informationen hat, kann sich gerne an uns wenden.
Pula ist eine der schönsten und ältesten Städte an der Adria, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihr kulturelles Erbe. Die Stadt verfügt über ein beeindruckendes römisches Amphitheater, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und wunderschöne Strände, die das ganze Jahr über Besucher anziehen. Pula ist auch für ihr ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, zahlreiche Restaurants und ein lebhaftes Nachtleben bekannt, was sie zu einem äußerst attraktiven Ziel für Wohnen und Erholung macht.
