Wohnung zur Miete 800 € 3 Zimmer 81,2 m²<br/>Wohnfläche Kitzingen Kitzingen 97318

Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
81,2 m²Wohnfläche

Herr Pascal Engelhardt

Ernst & Engelhardt Immobilienmakler

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon zu vermieten (MH26 C7)

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage - ab dem 01.02.2025 bezugsfrei.

Adresse: Marshall-Heights-Ring 26, 97318 Kitzingen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses, umgeben von Ruhe und Komfort. Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 81,19 m² und zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich aus, der zum Herzstück der Wohnung wird. Ein praktischer Flur führt zum hinteren Teil der Wohnung mit Schlafzimmer und Kinderzimmer / Büro.

Besondere Merkmale:

// Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
// Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
// Fernwärmeheizung für effiziente Wärmeversorgung
// KFZ-Außenstellplatz

Kostenübersicht:

// Kaltmiete: 800,00 €
// KFZ-Außenstellplatz: 30,00 €
// Betriebskostenvorauszahlung: 230,00 €
// Gesamtmiete: 1.060,00 €*

*zzgl. Strom, Internet und Telefon

Kaution: 1.600,00 €

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige, doch gut angebundene Lage legen. Genießen Sie die Vorzüge einer renovierten Immobilie in einer freundlichen Nachbarschaft. Besichtigungen sind ab sofort möglich und bieten Ihnen einen ersten Eindruck Ihres möglichen neuen Zuhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

dem 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Kabelanschluss

Lage

Kitzingen, Kitzingen (97318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie das perfekte Umfeld für Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Ecken von Kitzingen. Das Anwesen befindet sich in einer malerischen und ruhigen Wohngegend, umgeben von üppigem Grün, das eine friedvolle Atmosphäre garantiert.

Umgebung:

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten bis zu lokalen Märkten ist alles in greifbarer Nähe.

Bildungseinrichtungen: Mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe machen diese Lage ideal für Familien.

Öffentliche Verkehrsmittel: Eine zuverlässige Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem durch Kitzingen zu reisen.

Schneller Autobahnanschluss: Die Nähe zur Autobahn erleichtert Pendeln und Ausflüge in die Umgebung.

Nachbarschaft: Genießen Sie die Sicherheit und Freundlichkeit einer gut etablierten Gemeinschaft, die ein angenehmes und sicheres Wohngefühl vermittelt.

Die Adresse Marshall-Heights-Ring 26 ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Balance zwischen ruhigem Familienleben und der Bequemlichkeit einer guten Infrastruktur suchen. Diese Lage bietet alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Wohnen benötigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete

1060 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

800 €

9,85 €/m²

Nebenkosten

230 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

1.600,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ernst & Engelhardt ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Am Happach 27, 97218 Gerbrunn

Partnerschaft

Herr Pascal EngelhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyk25e

Referenznummer: 62