Praxisfläche zur Miete 4.135 € 10 Zimmer 258,5 m²<br/>Bürofläche Denzlingen 79211

Praxisfläche zur Miete
4135 €Nettomiete zzgl. NK
10Zimmer
258,5 m²Bürofläche

Herr Andreas Klinke

Klinke Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisierte und bezugsfreie Labor- oder Büroetage

Diese gepflegte Büro- und Laboretage, befindet sich im 1. Obergeschoss und wird aktuell als S1-zertifizierte Labor- und Bürofläche genutzt. Das Gebäude wird derzeit aufwändig für Sie modernisiert. Auf dieser Etage steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 260 m² zur Verfügung. Insgesamt verfügt das Gebäude noch über zwei weitere Etagen (ca. 232m² im Erdgeschoss und etwa 192 m² im Untergeschoss), die ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung stehen. Im Dachgeschoss erwartet Sie zusätzlich eine attraktive Dachterrasse zur Mitbenutzung. Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze, eine Außenlagerfläche für Gefahrstoffe zur Anmietung zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sowie Lüftungstechnik für Labore etc. Die Flächen können nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Eine ausführliche 360° Onlinetour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/bvIJ

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Denzlingen (79211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Dreieck Freiburg, Waldkirch, Emmendingen, liegt die Gemeinde Denzlingen und bietet Ihnen mit seinen Gewerbegebieten eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. So sind Sie in fünf Gehminuten am Denzlinger Bahnhof und von dort in 10 Minuten am Hauptbahnhof in Freiburg. Hier liegt alles "bis gleich".

Energie und Bauzustand

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4135 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

495 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 MM inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 4.135,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 258,45 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klinke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karlsruher Straße 3, 79108 Freiburg i. Breisgau

Partnerschaft

Herr Andreas KlinkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flwv5w

Referenznummer: 1118